Управление Федеральной налоговой службы по Владимирской области, в связи с поступлением в адрес налоговых (регистрирующих) органов обращений по вопросам государственной регистрации товариществ собственников жилья, информирует о нижеследующем.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистраций юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее Закон №129-ФЗ) законодательство Российской Федерации о государственной регистрации состоит из Гражданского кодекса Российской Федерации, указанного Федерального закона и издаваемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 48 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.
Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность создания товарищества собственников жилья как вида товарищества собственности недвижимости. При этом исходя из положений пункта 1 статьи 54, пунктов 1 и 2 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской федерации наименование товарищества собственников жилья должно содержать указание на вид недвижимого имущества — «товарищество собственников недвижимости (жилья)». Правовых оснований для государственной регистрации товариществ собственников жилья как самостоятельной организационно-правовой формы не имеется.
Вместе с тем необходимо отметить, что Федеральным законом от 23,05.2015 № 133-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и в Федеральный закон «О политических партиях» (вступил в силу с 23 мая 2015 года) в пункт 1 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Наименование некоммерческой организации должно содержать указание на характер деятельности юридического лица.
Товарищество собственников недвижимости (подпункт 4 пункта 3 статьи 50) Гражданского кодекса Российской Федерации), указание в наименовании товарищества собственников жилья его организационно-правовой формы -товарищество собственников недвижимости — в настоящее время не требуется. В наименовании указывается только вид - товарищество собственников жилья. При этом сведения об организационно-правовой форме товарищества собственников жилья должны быть указаны в его уставе (пункт 4 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 23.05.2015 № 13З-ФЗ).