Отдел по управлению имуществом

Начальник отдела

Задорожная Татьяна Викторовна

тел. (49242) 2-10-07

каб. № 37

Курируемые вопросы: Ведение реестра муниципальной собственности города Собинки; подготовка проектов постановлений в части управления и распоряжения объектами муниципальной собственности г. Собинки; проверка данных МУП и МУ в части наличия, выбытия и поступления основных средств и соответствии данных реестра; подготовка проектов решений, выносимых на рассмотрение городского Совета народных депутатов о передаче, приеме имущества в муниципальную собственность или из муниципальной собственности в другие виды собственности; подготовка документов для передачи объектов реестра или приеме объектов в муниципальную собственность; подготовка документов к передаче муниципального жилищного фонда в собственность гражданам; предоставление сведений из реестра муниципальной собственности; ведение реестра казны, реестра жилищного фонда; предоставление плановых ежемесячных, ежеквартальных, полугодовых и годовых отчетов в вышестоящие органы; ведение договоров безвозмездного пользования, подготовка проектов решений о передаче в безвозмездное пользование; участие в комиссиях по списанию основных средств, по проведению инвентаризаций МУП и МУ; подготовка проектов трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий и учреждений, проектов распоряжений по трудовым отношениям с руководителями муниципальных предприятий и учреждений; исполнение обязанностей председателя комитета на время отпуска, учебы, временной нетрудоспособности.

Консультант

Павлова Юлия Юрьевна

тел. (49242) 2-18-63

каб. № 25

Курируемые вопросы: Осуществление мероприятий, связанных с реализацией жилищных прав собственников и нанимателей жилых помещений при переселении из аварийного жилья, в том числе:

• консультирование граждан по вопросам, связанным с переселением из аварийного жилья;
• подготовка всех необходимых документов, связанных с проведением процедуры изъятия земельного участка для муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии со статьями 56.2-56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• подготовка проектов договоров о выплате денежного возмещения за изымаемое жилое помещение, договоров мены с собственниками жилых помещений, расположенных в аварийных домах;
• подготовка нормативных правовых актов муниципального образования город Собинка Собинского района по вопросам, связанным с переселением из аварийного жилья;
• рассмотрение и подготовка ответов на обращения граждан, связанным с переселением из аварийного жилья;
• подготовка исковых заявлений в суд по спорам, возникающим по вопросам, связанным с переселением граждан из аварийного жилья;
• представление интересов администрации муниципального образования город Собинка Собинского района в судебных заседаниях по вопросам, связанным с переселением из аварийного жилья.

Консультант

Девяткина Ольга Юрьевна

тел. (49242) 2-21-35

каб. № 26

Курируемые вопросы: осуществление разработки нормативных документов органов местного самоуправления по вопросам управления и распоряжения земельными ресурсами, подготовка проектов постановлений, распоряжений главы города, решений Собинского городского Совета народных депутатов, приказы комитета и вынесение на рассмотрение председателя комитета, внесение предложений председателю комитета о совершенствовании работы по управлению земельными ресурсами; организация и проведение работ по разграничению земель населенного пункта, оформление права муниципальной собственности на земельные участки, постановка на кадастровый учет; проведение и организация работ муниципального земельного контроля по выявлению фактов нецелевого использования земли и занятию земельных участков без правоустанавливающих документов; проведение совместно с отделом архитектуры и градостроительства установления ограничений и обременений земельных участков при приватизации и предоставлении; проведение работ по анализу межевых дел для согласования, внесение в базу данных сведений о проведенном межевании земельных участков; проведение анализа работы по предоставлению земельных участков юридическим и физическим лицам, сверка их со списками, предоставляемыми в налоговую инспекцию; проведение анализа наличия и распределения земель, находящихся в собственности, пользовании, аренде граждан и юридических лиц.

Консультант

Юрлова Ирина Владимировна

тел. (49242) 2-21-35

каб. № 26

Курируемые вопросы: подготовка в пределах своей компетенции проектов нормативных правовых актов по использованию и распоряжению земельными участками на территории муниципального образования; разработка аналитических материалов по установлению размеров арендных платежей за земельные участки на территории муниципального образования; подготовка документов для проведения торгов при продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся на территории муниципального образования; выполнение работ по своевременному и качественному заключению договоров аренды на земельные участки под зданиями, нежилыми помещениями, на территории муниципального образования, договоров на земельные участки, занятые рекламой; разработка и предоставление финансовому отделу информации о сумме прогнозируемых к получению неналоговых доходов от использования земельных участков; ведение учета договоров аренды земельных участков, предоставленных юридическим и физическим лицам, по утвержденной форме; осуществление контроля над своевременностью поступлений в бюджет муниципального образования город Собинка средств от продажи и аренды земельных участков; производство сверки расчетов с арендаторами; подготовка аналитических материалов, документов для оформления в суд исковых требований к задолжникам по платежам арендной платы в местный бюджет; выявление неплательщиков арендной платы и принятие участия в работе по взысканию задолженностей; осуществление приема юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подготовка ответов на обращения по вопросам в сфере земельных отношений; ведение отчетности и предоставление в вышестоящие инстанции запрашиваемой информации по вопросам, входящим в его компетенцию; внесение предложений по совершенствованию вопросов сдачи в аренду земельных участков; ведение реестра начислений, поступлений средств от аренды земельных участков, начисления пени; проведение анализа поступлений средств от аренды в размере целевого назначения; подготовка предложений и принятие участия в осуществлении мониторинга размера арендной платы; выполнение работ по проверке документов физических и юридических лиц при выкупе земельных участков, осуществление подготовки проектов договоров купли – продажи земельных участков, произведение расчета цены выкупа указанных земельных участков.

Консультант

Дроздова Мария Юрьевна

тел. (49242) 2-11-36

каб. № 25а

Курируемые вопросы: выполнение работ по своевременному и качественному заключению договоров аренды недвижимого имущества; ведение приема посетителей, консультирование по вопросам начисления и поступления арендной платы; ведение реестра начисления и поступления арендной платы; ведение списков арендаторов на бумажных и магнитных носителях, внесение изменений в реестр (ежемесячно); проведение согласования поступлений с финансовым отделом; подготовка отчета в налоговую инспекцию о начислении НДС от арендной платы; подготовка данных по ожидаемому выполнению и прогнозу поступления доходов от аренды муниципального имущества; подготовка проектов постановлений о предоставлении в аренду имущества, приказов на оформление и расторжение договоров аренды муниципального имущества; регулярное проведение анализа поступления средств от аренды.

Консультант

Киракосян Армине Гагиковна

тел. (49242) 2-11-36

каб. № 25а

Курируемые вопросы: осуществление юридического сопровождения деятельности Комитета по управлению имуществом г. Собинки; подготовка документов по претензионной-исковой работе по вопросам деятельности Комитета; представление интересов Комитета по управлению имуществом г. Собинки и Администрации муниципального образования город Собинка Собинского района в Арбитражном суде и судах общей юрисдикции; Подготовка документов для признания имущества выморочным; работа с исполнительным документами.

Консультант

Хабибуллина Татьяна Александровна

тел. (49242) 2-11-36

каб. № 25а

Курируемые вопросы: организация работы комиссии по списанию муниципального имущества; подготовка материалов на балансовую комиссию при заслушивании отчетов руководителей муниципальных предприятий и учреждений по итогам финансово-хозяйственной деятельности; выполнение функций бухгалтера Комитета по управлению имуществом г.Собинки, составление сметы доходов и расходов Комитета и осуществляет контроль за их выполнением, осуществление хозяйственных операций и ведение бухгалтерского учета и отчетности в Комитете в соответствии с действующим законодательством РФ; осуществление работ по учету начислений, контролю за полнотой и своевременной оплатой от продажи муниципального имущества; составление и предоставление в установленном порядке и в предусмотренные сроки бухгалтерской, статистической, налоговой отчетности, отчетности в Пенсионный фонд России, Фонд социального страхования РФ, финансовый отдел администрации г.Собинки; проведение проверки начисления заработной платы руководителям МУП в соответствии с заключенными контрактами, правильности расчета нормативов премирования, премий.

Консультант

Митул Наталья Вячеславовна

тел. (49242) 2-43-85

каб. № 25

Курируемые вопросы: ведение учета входящей, исходящей документации Комитета по управлению имуществом г. Собинки; осуществление контроля за выполнением в установленные сроки рассмотрения поступивших заявлений, писем и контрольных карточек администрации города; ведение журнала учета приказов Комитета по управлению имуществом г. Собинки; формирование и направление запросов в порядке межведомственного взаимодействия; организация и выполнение размещения муниципального заказа в соответствии с действующим законодательством: подготовка извещений, распоряжений главы города об определении способа размещения заказа, конкурсной документации и документации об аукционе, запроса котировок, запроса предложений, информации для размещения на официальных сайтах; принятие и регистрация заявок, подготовка протоколов заседаний комиссии, предоставление информации для ведения реестра муниципальных контрактов, ведение реестров контрактов и реестров планов-графиков закупок для муниципальных нужд и нужд муниципальных учреждений.

Консультант

Золотова Ирина Юрьевна

тел. (49242) 2-17-27

каб. № 27

Курируемые вопросы: ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий; формирование личных дел граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; формирование и направление запросов недостающих для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке межведомственного взаимодействия; ведение протоколов жилищной комиссии при администрации города Собинки, подготовка проектов постановлений главы администрации города Собинки от утверждении протокола жилищной комиссии; работа с обращениями граждан по вопросам постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставления жилых помещений по договорам временного найма, социального найма; подготовка отчетов по вопросам учета граждан нуждающихся в жилых помещениях.

Консультант

Курюгина Елена Анатольевна

тел. (49242) 2-17-27

каб. № 27

Курируемые вопросы: внесение в базу данных сведений по жилому фонду в части приватизированных, муниципальных квартир сведений о собственниках жилых помещений, а также пользователях; ведение начисления и сбора платы за наем помещений в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования город Собинка; оформление регулярных запросов (ежеквартально) в бюро технической инвентаризации о приватизированных квартирах, в центр регистрации недвижимости — еженедельно по смене собственников квартир в многоквартирных домах; ведение реестра начисления и поступления платы по услугам теплоснабжения; ведение списков арендаторов на бумажных носителях и электронном виде. Внесение изменений в реестр (ежемесячно). Подготовка не позднее 20 числа после отчетного месяца обобщенных данных о результатах за месяц о поступлении платежей по услугам теплоснабжения.

Основные задачи отдела:

1. Управление и распоряжение в пределах компетенции имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Собинки, в том числе земельными участками.
2. Осуществление полномочий по размещению заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд города Собинки.
3. Проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений.
4. Разработка проектов нормативных правовых актов по вопросам:
• управления земельными участками, находящимися в границах городского поселения;
• проведения земельной реформы;
• учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества города, приобретения имущества в муниципальную собственность.

Положение об отделе

Законы, определяющие полномочия, задачи, функции Отдела